1996〜2006年築, 専有面積80.39㎡〜100.39㎡の平均販売価格
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アンピールリュエル姪浜壱番館
福岡県福岡市西区下山門三丁目
/ 下山門駅 徒歩11分
2001年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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4階 / 90.39㎡の場合
相場
4,082万円
45.2万円/㎡
3,178
3,780
4,383
4,986
AI査定結果
推定相場価格
4,082万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,780万円〜4,383万円
41.8万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月23日
アンピールリュエル姪浜壱番館
3,998万円（44.2万円/㎡）/ 4階 / 90.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/21 | 3,998万円 | 44.2万円 | 4階 | 90.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/07/31 | 4,198万円 | 46.4万円 | 4階 | 90.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/07/25 | 3,390万円 | 46.1万円 | 6階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/08 | 4,298万円 | 47.5万円 | 4階 | 90.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/06/08 | 3,480万円 | 47.3万円 | 6階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/25 | 3,590万円 | 48.8万円 | 6階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/20 | 3,680万円 | 50.0万円 | 6階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 3,490万円 | 41.0万円 | 3階 | 85.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 3,490万円 | 42.9万円 | 3階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 2,370万円 | 30.1万円 | 5階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 31.5万円 | 5階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は40.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | アンピールリュエル姪浜壱番館 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅11分 | 3,998万円 | 44.2万円 | 90.39㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2026/09/07 | コアマンション周船寺ネクステージ 福岡市西区大字飯氏 | 周船寺駅11分 | 3,499万円 | 39.4万円 | 88.89㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 122戸 | RC |
| 2024/12/19 | JGMシュリアン周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅14分 | 2,450万円 | 33.4万円 | 73.32㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 107戸 | RC |
| 2026/04/02 | ストリームライン周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 九大学研都市駅14分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 84戸 | RC |
| 2026/08/24 | ドゥペール周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 九大学研都市駅11分 | 3,999万円 | 40.3万円 | 99.32㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | SRC |
| 2026/08/30 | フェスティオ今宿サーフコート 福岡市西区横浜一丁目 | 今宿駅14分 | 3,690万円 | 48.2万円 | 76.51㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | シティライフ今宿駅3 福岡市西区今宿三丁目 | 今宿駅7分 | 3,290万円 | 36.5万円 | 90.1㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2026/09/06 | アンピール今宿アクアヴィラ 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 3,980万円 | 46.4万円 | 85.73㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/28 | アーサー今宿シーサイド 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅5分 | 3,280万円 | 36.2万円 | 90.68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/31 | アンピール今宿東 福岡市西区今宿東二丁目 | 今宿駅9分 | 3,280万円 | 35.1万円 | 93.58㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2026/08/24 | ロフティ生の松原オーシャンヒルズ 福岡市西区生の松原三丁目 | 下山門駅16分 | 2,680万円 | 35.8万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/19 | コスモ小戸公園ベイウイング 福岡市西区小戸五丁目 | 下山門駅21分 | 3,280万円 | 34.7万円 | 94.6㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/09 | リーベスト小戸公園 福岡市西区小戸三丁目 | 下山門駅12分 | 3,390万円 | 38.8万円 | 87.33㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/01 | エンゼルブレッサ小戸公園南 福岡市西区小戸四丁目 | 姪浜駅14分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2026/08/24 | スカイハイツ姪浜西 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅7分 | 2,680万円 | 37.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/21 | 小戸公園南シティハウス 福岡市西区小戸四丁目 | 姪浜駅12分 | 3,190万円 | 37.6万円 | 84.81㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/25 | シティライフ姪浜II 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅10分 | 3,880万円 | 43.0万円 | 90.14㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/17 | シティライフ姪浜 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅10分 | 2,500万円 | 34.5万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/18 | アーベイン姪の浜マリナステージ1号棟 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅13分 | 3,080万円 | 41.9万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | ダイアパレスグランデージ姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅9分 | 3,480万円 | 42.6万円 | 81.78㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 104戸 | SRC |
| 2026/09/12 | 東急ドエル・アルス姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅10分 | 4,480万円 | 53.4万円 | 83.94㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/11 | アクロス姪浜ウエストステージ 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅10分 | 2,840万円 | 34.7万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/23 | アンピールリュエル姪浜弐番館 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅11分 | 4,099万円 | 42.3万円 | 96.99㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/13 | グラン・コート姪浜西 福岡市西区下山門一丁目 | 姪浜駅12分 | 2,780万円 | 38.5万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/30 | アンピール姪浜III 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅13分 | 2,999万円 | 37.0万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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